Тема коммунальных долгов накалилась до предела после того, как в Коцюбинском мужчина бросил гранату в кабинет коммунального предприятия из-за конфликта вокруг платежек. UkrainianWall разбирался, действительно ли за долги могут отобрать единственное жилье.

По данным Единого реестра должников, только за первое полугодие 2026 года в Украине открыли более 108 тысяч новых исполнительных производств из-за неуплаты коммуналки. Общее количество производств достигло 829 тысяч, из них 43% — долги за тепло. Цифры действительно пугают, а соцсети уже полны историями об «аукционах» и «выселении на улицу».

Однако юрист Марина Ставнийчук подчеркивает: закон четко стоит на стороне владельца единственного жилья. Согласно статье 48 Закона Украины «Об исполнительном производстве», забрать квартиру за долги по коммуналке запрещено, если сумма взыскания не превышает 20 размеров минимальной заработной платы. На сегодня это 172 940 гривен.

А с октября 2026 года, когда минимальная зарплата вырастет, порог поднимется до 432 тысяч гривен. То есть государство еще больше защищает должников от потери жилья. Все, что ниже этой суммы, — квартиру не тронут, даже если долг уже передан исполнителям.

Что реально могут забрать за коммунальные долги

Исполнительная служба имеет право наложить арест на банковские счета должника. Деньги с карт списывают автоматически — как только они туда поступают. Арест могут наложить и на другое имущество: автомобиль, земельный участок, гараж, долю в квартире (если она не единственная). Также исполнители могут запретить выезд за границу — это становится реальностью уже при долге от 80 тысяч гривен.

Что делать, если накопились долги

Юрист советует не прятаться, а действовать на опережение. Прежде всего обратиться к поставщику коммунальных услуг и заключить договор реструктуризации — это позволит выплачивать долг частями и избежать суда. Если дело уже у исполнителей, можно подать заявление о признании имущества единственным жильем — тогда его не смогут продать с аукциона. Важно знать: социальные выплаты, алименты и часть пенсии (в пределах прожиточного минимума) защищены от списания.

Ранее UkrainianWall писал: 108 561 производство за полгода: долги за коммуналку достигли 829 тысяч, 43% — за тепло.

Мы уже сообщали: 20 000 грн за 3 часа и бесплатная коммуналка: ПриватБанк назвал лимиты для пенсионеров в августе.