Сдаешь квартиру "в черную"? Вот какие штрафы реально угрожают

Сумы космические: что будет со штрафами за аренду квартир в Украине

Тема аренды жилья в Украине снова оказалась в центре внимания – и не зря. Раньше появлялись идеи заставить владельцев квартир обязательно регистрировать договоры аренды и усилить контроль за "теневой" сдачей жилья. Но сейчас ситуация развернулась в другую сторону.

В парламенте решили не вводить новые жесткие правила, которые могли бы задеть миллионы украинцев.

Обязательную регистрацию договоров не поддержали

Как пояснила глава профильного парламентского комитета Елена Шуляк, идея обязательной регистрации договоров аренды, которую ранее предлагало Министерство развития общин и территорий, не получила поддержки.

По ее словам, такой шаг сейчас выглядит несправедливым для граждан, которые и так несут значительную налоговую нагрузку. В парламенте считают, что сначала нужно говорить о снижении налогов, а уже потом о дополнительных требованиях к арендодателям.

По состоянию на данный момент в Верховной Раде даже нет зарегистрированных законопроектов, вводящих обязательную регистрацию договоров аренды.

Будут ли новые штрафы

Ключевой вопрос, волнующий многих: введут ли новые штрафы для сдающих жилье неофициально.

Ответ – нет. Новые санкции пока не планируют.

Но здесь важный нюанс: это не значит, что ответственности нет вообще.

Какие штрафы уже действуют

Фактически, система наказаний уже давно прописана в Налоговом кодексе.

Если собственник квартиры сдает жилье и не платит налоги, а налоговая это выявляет, придется платить:

25% от суммы неуплаченного налога – при первом нарушении
50% – если ситуация повторится

Кроме этого, начисляется пеня за каждый день просрочки.

То есть штрафы не просто существуют – они могут быть достаточно ощутимыми, особенно если нарушение продолжительное.

Почему это важно сейчас

Несмотря на отсутствие новых правил, государство постепенно усиливает контроль за доходами граждан. И хотя массовая "охота" на арендодателей пока не анонсирована, риски остаются.

Особенно это касается тех случаев, когда аренда проходит через банковские переводы или другие прозрачные финансовые операции.

Заключение

Ситуация с арендой жилья в Украине пока остается без кардинальных изменений. Новых штрафов и обязательной регистрации договоров не будет — по крайней мере, в ближайшее время.

Но это не значит, что можно игнорировать налоги. Система штрафов уже работает, и в случае выявления нарушений суммы могут оказаться действительно космическими.

Недавно мы рассказывали, деньги, проезд и коммуналка, пенсионерам дали больше, чем все думают – проверьте свои льготы в мае.

Также «Стена» сообщала, дикие цены на АЗС, власти собрались отменить все льготы – к чему готовиться водителям.

Еще мы писали, что семьи пропавших без вести получат новые льготы – что нужно сделать.