У кого есть пай или участок: теперь землю могут изъять - даже приватизированную, что нужно знать

У владельцев паев могут изъять земельный участок, даже если он приватизирован

Большинство людей убеждены, что приватизированная земля – это их частная собственность, которой можно свободно распоряжаться. Однако в некоторых случаях государство имеет право вмешаться и унести землю, особенно во время военного положения. Стена отмечает, о том, может ли государство забрать приватизированную землю, говорится в Земельном кодексе Украины .

По законодательству государство не может отобрать приватизированную землю. Конечно, если только ситуация не требует соответствующего, когда есть веские причины и как результат – судебное решение.

Важно! Во время военного положения приватизация ограничена. Однако для уже оформивших участков – действует неприкосновенность, если не нарушаются условия использования.

Когда и на какие нужды отнимают приватизированную землю?

Основная причина, по которой могут изъять ваш приватизированный участок – общественная необходимость . В качестве примера участок необходим для проектов национального значения – строительство дорог, военных объектов. При таких обстоятельствах изъятие земли возможно из-за решения Кабмина или местных органов власти.

Обратите внимание! Процесс сопровождается денежной компенсацией по рыночной стоимости. Если речь идет о жилом участке – отдельно компенсируют расходы на переселение.

Также если владелец не соглашается на соответствующие условия, дело направят в суд.

Еще одна причина – нецелевое использование земли. Если по документам земля предназначалась для фермерства, но там пустырь – это прямая причина для государственной проверки. Далее, как говорится в статье 141 Земельного кодекса, может быть принудительная продажа земли через аукцион, если участок не используют в течение 3 лет.

Бывают ситуации, когда на приватизированных участках образуют незаконные свалки, загрязняют землю. Тогда участок будет изъят без компенсации, но с судебным контролем.

Относительно военного положения . Здесь под вопросом даже приватизированные участки, которые не должны были трогать. Исключение касается ситуаций, когда участок необходим для временного использования в обороне. К примеру, нужно разместить военную технику.

Заметьте! В таком случае землю "берут" на временное пользование – владельцы не теряют прав на участок. А после военного положения землю вернут вместе с компенсацией за ущерб.

Сколько стоит приватизация земли в 2026 году?

Хотя по статье 121 Земельного кодекса Украины каждый имеет право на бесплатную приватизацию земли, реальность – иная. Ведь украинцам приходится оплачивать работы, без которых оформление будет невозможно.

Как отмечается на ресурсе " Первый бизнес ", в 2026 году стоимость приватизации выросла из-за обновления тарифов на технические и сопроводительные услуги, необходимые для оформления документов.

Так, за изготовление документации по землеустройству нужно заплатить от 8 тысяч до 25 тысяч гривен. За геодезические работы и установление границ придется выложить 4 – 12 тысяч гривен. Ну и раздельно оплачиваем государственную регистрацию права собственности в 350 гривен.

Ранее портал "Стена" сообщал, что стало известно, что теперь будет с мобилизацией, ТЦК, СЗЧ, сроком службы – что еще изменится при Буданове и Федорове.

Также мы писали о том, что в 2026 году в Украине отдельные категории граждан могут ежемесячно получать государственную помощь по уходу в размере 3209 грн в месяц.

Напомним, что стало известно, уже в феврале выплаты пенсионерам станут больше - прибавят 1038 грн .