Рынок земли в Украине функционирует достаточно активно и часто дополняется изменениями и нововведениями, о которых следует заранее знать владельцам земельных участков и паев. Что такое продажа прав аренды и как это работает, рассказывает "Стена" со ссылкой на kurkul.com.
Продажа прав аренды на землю
На рынке земли остается актуальным тренд – продажа прав аренды. Об этом рассказал Владимир Нагорный, руководитель проектов в агро Fortior Capital в блоге на Latifundist.com.
«Самое интересное, что сегодня продается не только земельный участок — эта простота уже в прошлом. Часто на рынке продают и другие права на земельный участок, прежде всего права аренды», — отметил Владимир Нагорный.
Сколько стоит право аренды на землю в Украине
По его словам, право аренды иногда стоит половину или даже больше половины стоимости земли. Средний срок права аренды – около 7 лет.
Такие права продают как исполнители (частные и государственные), так и частный бизнес. Продажи проходят как в системе Prozorro, так и другими способами (часто через знакомства)», — добавил эксперт.
Индикативный пример: при среднем сроке договора аренды 7 лет и средней ставке аренды 6–7 тыс. грн/га можно продать свое право аренды в Винницкой области по цене $1000–2500/га, в зависимости от площади и уровня консолидации.
«Для арендаторов это очень удобный механизм быстрого увеличения земельного банка: не нужно проводить аудит предприятия или получать разрешение АМКУ. Достаточно простого письменного договора и быстрой перерегистрации прав аренды нового арендатора», — резюмировал Владимир Нагорный.
Ранее "Стена" сообщала, что Главнокомандующий Александр Сырский рассказал о планах ВСУ на 2026 год, улучшении показателей мобилизации и уменьшении уровня потерь в украинском войске.
Также мы писали, что ПриватБанк предупредил клиентов об ограничении доступа к деньгам – кому срочно нужно заменить карту.
Напомним, Укрэнерго с утра ввели жесткие ограничения электроэнергии - как теперь будут выключать свет.