Получение наследства — важный юридический процесс, особенно когда речь идет о передаче права собственности на недвижимость. Многие считают, что наличие родственной связи или завещания автоматически гарантирует получение имущества, однако законодательство Украины предусматривает ряд исключений.

Есть пять оснований, по которым потенциальный наследник может быть полностью лишен права на наследование, включая недвижимость, даже если он является ближайшим родственником.

Подробнее о том, по каким причинам украинцев могут лишить наследства в 2025 году, сообщает "Стена", ссылаясь на 24 Канал.

В условиях активного рынка и роста стоимости недвижимости в Украине наследственные споры становятся все более частыми.

Особенно это касается крупных городов, где квартиры и дома представляют собой значительный актив. Поэтому важно понимать юридические основания, которые могут повлиять на право наследования.

Что такое наследование и как оно связано с недвижимостью

Наследование — это передача прав на имущество умершего лица его наследникам. Оно может происходить либо по закону, в установленном порядке очередности, либо по завещанию.

В большинстве случаев речь идет о недвижимости, как наиболее ценной части наследства. Однако существуют исключительные обстоятельства, когда человек утрачивает право на такую собственность.

Основания для утраты права на наследство

  1. Умышленное причинение вреда
    Наследник может быть лишен прав, если он умышленно лишил жизни наследодателя или другого претендента на наследство. Это также касается попыток убийства. Исключение возможно только в случае, если наследодатель знал об этих действиях, но все равно включил такого человека в завещание.

  2. Вмешательство в составление завещания
    Лишить права на недвижимость могут и тех, кто сознательно препятствовал составлению или изменению завещания, либо пытался получить преимущества нечестным путем — например, манипулировал наследодателем.

  3. Родители, лишенные прав
    Родители, официально лишенные родительских прав и не восстановившие их, также не могут претендовать на недвижимость, принадлежащую их детям, даже если формально они находятся в очереди наследников.

  4. Недействительный брак
    Если суд признал брак недействительным (например, он был фиктивным, заключен с недееспособным лицом или во время действующего другого брака), то супруг не имеет права на недвижимость, даже если проживал с наследодателем.

  5. Уклонение от помощи наследодателю
    Суд может признать наследника недостойным, если тот систематически уклонялся от помощи наследодателю в период болезни, старости или инвалидности. Это касается как моральной, так и материальной поддержки.

Почему важно учитывать риски при наследовании недвижимости

Сегодня недвижимость остается одним из самых спорных и ценных активов, поэтому каждый случай передачи права собственности рассматривается индивидуально. Если есть сомнения в действиях наследника, другие претенденты могут оспорить его право через суд.

Также стоит учитывать, что наличие завещания не всегда гарантирует автоматическое получение недвижимости — оно может быть оспорено, если будет доказано давление, обман или другие нарушения.

При оформлении наследства важно не только соблюдать правовые формальности, но и учитывать, что действия самого наследника могут стать основанием для утраты прав. Особенно это актуально, если в наследственную массу входит ценная недвижимость.

Ранее "Стена" информировала, какую сумму дают украинцам в 2025 году на похороны.

Напоминаем, что "Стена" сообщала, кому и сколько дадут на похороны в 2025 году.