Как кто в Украине может получить бесплатное жилье

В 2025 году в Украине сохраняется государственная политика социальной защиты наиболее уязвимых категорий населения из-за предоставления бесплатного жилья или жилья с компенсацией. Несмотря на ограниченное финансирование, некоторые группы граждан все еще могут претендовать на жилую площадь от государства. Об этом сообщает «Стена» со ссылкой на Закон Украины "О жилом фонде социального назначения".

В данном законе четко определяют категории граждан, которые могут получить жилье бесплатно или по льготным условиям.

Вот основные группы, которые имеют преимущество в 2025 году:

  • ВПЛ. Люди, потерявшие жилье из-за войны или покинувшие оккупированные территории, могут претендовать на временное или постоянное жилье. Для этого необходимо подтвердить статус ВПЛ и отсутствие другого жилья на подконтрольной территории Украины. В 2025 году ВПЛ также могут использовать жилищные сертификаты по программе "Восстановление" для покупки нового жилья.
  • Военнослужащие и их семьи. Участники боевых действий (УБД), ветераны войны, а также семьи погибших военных имеют право на бесплатное жилье или компенсацию по найму. Военные, прослужившие более 20 лет и состоящие на квартирном учете, могут получить квартиру в собственность. В 2025 г. государство предлагает три варианта: постоянное жилье, служебное жилье или денежную компенсацию.
  • Дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки. После окончания пребывания в детских домах или приемных семьях молодые люди до 23 лет могут получить жилье от государства, если у них нет собственной недвижимости.
  • Жители аварийных домов. Украинцы, чьи дома признаны непригодными для проживания из-за угрозы обрушения, пожара или наводнения, могут быть переселены в маневровый жилищный фонд или получить новое жилье вне очереди.
  • Многодетные семьи. Семьи с пятью и более детьми или те, где родилось трое или более детей, имеют право на первоочередное получение жилья.
  • Прочие льготные категории. Сюда входят люди с инвалидностью, ветераны труда, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы (1 и 2 категории), а также семьи погибших при исполнении служебных обязанностей.

Эти категории имеют право на социальное жилье, предоставляемое без права выкупа и арендной платы. Однако из-за ограниченного жилищного фонда и медленного строительства социального жилья очереди двигаются очень медленно, а иногда люди ждут годами.

Получение жилья от государства — это бюрократический процесс, требующий времени и тщательной подготовки документов. Вот пошаговая инструкция:
  • сбор документов Паспорт, ИНН, справка о доходах, документы, подтверждающие льготную категорию (например, справка ВПЛ, удостоверение УБД, медицинские справки);
  • подача заявления. Обратитесь в местный совет или ЦНАП по месту жительства. Для военных — в орган, где они состоят на учете;
  • постановка в очередь: После проверки документов вас включат в очередь. Первоочередность зависит от категории и даты подачи заявления;
  • ожидание. Из-за ограниченного жилищного фонда ожидание может длиться годами. Льготные категории (ВПЛ, военные, сироты) получают жилье быстрее.

Отметим, что сокрытие доходов или имущества может привести к исключению из очереди.

Несмотря на задекларированное право на жилье, на практике программы сталкиваются с рядом проблем.

Ограниченный жилищный фонд. Строительство социального жилья в Украине почти не ведется, поэтому распределение квартир зависит от наличия вторичного рынка.

Длинные очереди. Некоторые граждане ждут жилья десятилетиями, а очередь может даже "откатываться" назад из-за бюрократических ошибок.

Коррупция и злоупотребление. Случаи, когда жилье предоставляют вне очереди, не редкость. Это вызывает недоверие к системе.

Финансирование. Хотя программы частично поддерживаются международными партнерами (ЕС, Всемирный банк), нехватка средств тормозит процесс.

К примеру, в 2025 году государство активно использует международную помощь для компенсаций за разрушенное жилье, но выплаты могут задерживаться до шести месяцев из-за большого количества заявок.

Недавно мы рассказывали, завещание и дарственная не нужны, как передать жилье в наследство детям – все нюансы.

Также «Стена» сообщала, бесплатное жилье от государства, кто из украинцев имеет право на квартиру и как ее получить.

Еще мы писали, єВідновлення в "Дія", как получить второй транш денег на восстановление жилья - началась выдача.