Во многих селах и городках Украины жители десятилетиями обрабатывают приусадебные участки, выращивают овощи, поддерживают порядок на земле возле дома — и при этом даже не задумываются о юридическом статусе этих участков. Однако отсутствие официальных документов на землю может привести к серьезным последствиям. Особенно это актуально во время войны, когда правовые механизмы и статус собственности приобретают критическое значение.

Подробнее о том, что украинцев предупредили о приватизации огородов, сообщает "Стена", ссылаясь на 24 Канал.

Эксперты земельной сферы отмечают: регулярное использование огорода не означает автоматическое право собственности. Но если человек в течение длительного времени фактически владел участком, есть возможность оформить его в личную собственность.

Такой механизм называется приватизация по давности пользования, и он предусмотрен действующим украинским законодательством.

Что такое приватизация по давности пользования?

Речь идет о юридической возможности оформить в собственность земельный участок, который человек использует добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении многих лет — без оформления соответствующих документов, но при фактическом владении.

Такой подход распространяется на следующие категории земли:

  • приусадебные участки, если отсутствуют правоустанавливающие документы;

  • огороды, используемые не менее 15 лет;

  • участки, которые не находятся в частной собственности третьих лиц и не сданы в официальную аренду.

Это означает, что если семья много лет сажает картошку, выращивает овощи или ухаживает за садом на земле возле дома, но участок не оформлен — есть шанс узаконить право собственности.

Можно ли оформить огород сейчас, во время военного положения?

Да, оформление земли возможно даже в нынешних условиях. Более того, в условиях военного положения некоторые процедуры были упрощены, а местные органы власти получили дополнительные полномочия по обработке обращений граждан.

Также в отдельных случаях доступ к государственным реестрам был адаптирован для ускорения регистрационных действий.

Особое внимание уделяется людям, пострадавшим в результате боевых действий. Те, кто потерял жилье или утратил земельный участок, могут претендовать на получение другого на законных основаниях. Но автоматического права на землю это не даёт — необходимо действовать по закону.

Что нужно сделать для оформления земли?

Чтобы начать процесс приватизации огорода по давности пользования, нужно подготовиться:

  1. Собрать доказательства фактического пользования. Это могут быть:

    • фотографии участка,

    • показания соседей,

    • старые счета за электричество или воду, связанные с участком,

    • решения сельсовета,

    • инвентаризационные акты.

  2. Обратиться к юристу. Специалист поможет оценить ситуацию, проверить статус земли, оформить необходимые документы и выбрать правильный путь — через местный совет или суд.

  3. Подать заявление. В зависимости от обстоятельств — в сельсовет, местную администрацию или судебный орган.

Почему важно оформить землю именно сейчас?

Огород без правоустанавливающих документов — это риск. В будущем могут возникнуть споры, соседские конфликты или даже отчуждение участка в пользу государства или других лиц.

Оформление собственности на землю — это способ зафиксировать своё право и защитить то, что годами обрабатывалось и развивалось.

Профессиональная юридическая поддержка поможет избежать ошибок и ускорить процесс оформления. Ведь даже в условиях войны государство продолжает работать, и граждане могут реализовать свои права в правовом поле.

Ранее "Стена" информировала, почему на огороде нужно обязательно высеять чистотел.

Напоминаем, как часто нужно полоть грядки с картошкой.