В Верховной Раде зарегистрирован законопроект №13155, которым предлагается отменить начисление «коммуналки» за разрушенное или поврежденное жилье. Об этом сообщил один из соавторов законопроекта, народный депутат от «Слуги народа» Павел Фролов, пишет Судебно-юридическая газета.

«После начала полномасштабного вторжения действующее законодательство не было адаптировано к реалиям войны, что породило множество правовых коллизий и усложнило защиту прав пострадавших граждан.

В результате войны многие квартиры, дома и жилые помещения полностью разрушены или повреждены до состояния, исключающего проживание людей. Платить за их содержание – значит оплачивать услуги, которые фактически не предоставляются. Если жилье или другое помещение полностью разрушено, его владелец не получает пользы от жилищно-коммунальных услуг, но счета, как правило, продолжают поступать», – отметил депутат.

«Несправедливость в начислении коммунальных платежей за разрушенное жилье – это не просто финансовое бремя, но и удар по доверию граждан к государству. Люди, потерявшие все, ожидают защиты, а когда вместо поддержки сталкиваются с бюрократией, это вызывает чувство предательства», – пояснил Павел Фролов.

Так, в свое время Торгово-промышленная палата Украины засвидетельствовала военную агрессию как форс-мажорное обстоятельство (письмо от 28 февраля 2022 года). В то же время военное положение не освобождает граждан Украины от оплаты услуг. Как указывают авторы законопроекта, из-за отсутствия четкого законодательного регулирования некоторые управляющие, председатели правлений ЖСК и ОСМД продолжают начислять плату за жилищные услуги совладельцам/владельцам уничтоженного или поврежденного имущества.

Законопроектом предлагается внести изменения в законы «О жилищно-коммунальных услугах», «О кооперации», «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», «О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества…».

Эти изменения предусматривают, что временно, на период действия военного положения и в течение года после его прекращения или отмены, в случае повреждения или разрушения многоквартирного дома в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией РФ против Украины, что привело к разрушению квартир, нежилых помещений или отдельных частей общего имущества дома, делая невозможной его дальнейшую эксплуатацию или создавая угрозу жизни и здоровью людей и/или имуществу совладельцев, плата за услугу по управлению многоквартирным домом не начисляется и потребителем не оплачивается.

При этом даты повреждений/уничтожения и даты восстановления устанавливаются актами комиссионных обследований, которыми также фиксируется категория повреждений. Это в дальнейшем служит основанием для:

  • приостановления/возобновления начисления платы за коммунальные услуги и абонентское обслуживание;
  • приостановления/возобновления начисления или перерасчета/корректировки платы за жилищные услуги по решению собрания совладельцев;
  • приостановления начисления платы за жилищно-коммунальные услуги лицам, имущество которых уничтожено и не подлежит восстановлению;
  • приостановления уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, до принятия решения о такой льготе с учетом требований статей 12 и 266 Налогового кодекса.

Во время военного положения и в течение года после его завершения начисление платы за коммунальные услуги будет учитывать обстоятельства повреждения или уничтожения объектов недвижимости в порядке, который предлагается установить в заключительных положениях Закона «О жилищно-коммунальных услугах». Также предлагается уточнить нормы, регулирующие права ЖСК и ОСМД по пересмотру размера взносов или освобождению от их уплаты для владельцев уничтоженного имущества.

Для обеспечения надлежащего учета убытков не только владельцев недвижимости, но и управляющих, с учетом как прямых убытков, так и потери доходов, законопроектом предлагаются соответствующие изменения в законодательство относительно разработки соответствующей методики.

Ранее портал "Стена" сообщал, что владельцев домашних животных начнут штрафовать на 5000 грн – кому грозит ответственность.

Также мы писали о том, что МВД ввело для украинцев новые правила по замене водительских прав – пересдача экзамена обязательна.

Напоминаем, что украинские автомобилисты уже в ближайшем будущем могут ощутить небольшое облегчение в расходах на заправку.