Вопрос о возможном изъятии жилья за долги по коммуналке и кредитам остаётся актуальным для многих граждан Украины, особенно в условиях военного положения.
Понимание правовых аспектов, связанных с этой темой, важно для тех, кто столкнулся с финансовыми трудностями. В условиях финансовой нестабильности многие люди пытаются разобраться в том, могут ли их квартиры быть изъяты в случае задолженности.
Подробнее о том, у кого из украинцев могут забрать квартиру за долги по коммуналке, сообщает "Стена", ссылаясь на Телеграф.
По словам юриста Владислава Зайцева, представителя Горячей линии Ассоциации юристов Украины, правила взыскания недвижимости чётко регулируются законодательством.
Важно отметить, что жильё, которое было приобретено в ипотеку до 17 марта 2022 года, защищено от изъятия до окончания военного положения, даже если заемщик прекращает оплачивать кредит. Это создаёт определённые гарантии для тех, кто в сложной финансовой ситуации.
В общем случае, если долги по коммуналке или кредитам превышают установленный порог, банки или микрофинансовые организации (МФО) имеют право инициировать процесс изъятия квартиры.
Однако этот процесс требует выполнения нескольких юридических шагов, включая получение судебного решения и открытие исполнительного производства.
В первую очередь, взыскание за долги осуществляется через взыскание наличных средств должника. Если средств недостаточно, тогда возможно изъятие недвижимости, в том числе квартиры, которая может быть описана, оценена и затем продана на электронном аукционе.
Ключевым моментом является то, что квартира может быть изъята за долги лишь в том случае, если сумма долга превышает 20 размеров минимальной зарплаты, что в 2024 году соответствует 160 000 гривен.
Также стоит помнить, что если должник или его имущество, в том числе квартира, находятся на территории активных боевых действий или временно оккупированной, исполнительный орган не может инициировать процедуру изъятия даже за долги по коммуналке.
Ранее "Стена" информировала, на какие льготы могут претендовать пенсионеры после 60 лет.
Напоминаем, что "Стена" сообщала, как онлайн проверить наличие льгот и субсидии.