Как правильно оформить пай и какие документы необходимы

Процедура оформления наследства на земельный пай необходима для наследников умершего родственника. Как правильно все сделать, необходимо знать все детали процедуры. Об этом рассказывает 24Канал.

Оформление наследства на земельный пай, происходит на основании завещания или закона. Если наследодатель не составил завещания, то наследники получают право на наследование на основании закона – в соответствии с определенными в Гражданском кодексе Украины очередями.

При оформлении наследства на пай, в первую очередь следует выяснить, выдавался ли наследодателю сертификат на право на земельный участок (пай). Если сертификат есть – процесс оформления наследия облегчится в несколько раз. Согласно законодательству сертификат является основным правоустанавливающим документом, на основе которого можно наследовать право на пай.

Важно отметить, что такие сертификаты выдавались по распоряжению соответствующих районных государственных администраций по месту нахождения земли соответствующей КСП и ими же регистрировались. Если право на земельный пай подтверждается сертификатом, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

В дальнейшем наследнику предстоит выполнить процедуру выделения земельного участка в натуре, присвоить участку кадастровый номер и завершить процедуру регистрации права собственности на земельный участок.

Для осуществления этих действий необходимо обратиться в соответствующий сельский, поселковый, городской совет (в случае, если земля находится в пределах населенных пунктов) с заявлением о выделении земельной доли в натуре на местности.

Согласно положениям статьи 2 Закона Украины "О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков владельцам земельных долей (паев)" документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), также могут быть:

  • свидетельство о праве на наследство;
  • удостоверенные в установленном законом порядке договоры купли-продажи, дарения, мены, к которым прилагается сертификат на право на земельную долю (пай);
  • решение суда о признании права на земельную долю (пай).

Отметим, если в распоряжении наследника отсутствует сертификат на право на земельную долю (пай), заинтересованному в оформлении наследственных прав наследнику следует обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования. Истцу необходимо доказать, что наследодатель при жизни имел соответствующие права на пай. Суду следует предоставить как можно больше доказательств, подтверждающих право наследника на пай.

Такими документами могут быть:

  • трудовая книжка члена КСП или нотариально удостоверенная выписка из нее;
  • решение соответствующего совета народных депутатов о выдаче государственного акта на право коллективной собственности, выданного конкретному КСП;
  • государственный акт о праве коллективной собственности, выданный конкретному КСП;
  • списки, которые прилагались к государственному акту на право коллективной собственности;
  • распоряжение райгосадминистрации о выдаче сертификата о праве на земельный участок (пай);
  • любые другие документы, подтверждающие членство наследодателя в КСП после распаевания в нем земли.

Недавно мы рассказывали, что украинцев предупредили о резком скачке цен.

Также "Стена" сообщала, что украинцам стоит приготовиться, изымать будут и землю и имущество.

Еще мы писали, как правильно оформить наследство, чтобы никто не забрал.